Бесплатная консультация с юристом (круглосуточно и без выходных)
Москва +7 (499) 938-97-61
Санкт-Петербург +7 (812) 467-41-36
Регионы (бесплатно) 8 800 350-84-17

Куда жаловаться на незаконное строительство

Когда город разрастается так стремительно, как Москва, стройки становятся привычным элементом пейзажа. Активное возведение построек доставляет немало хлопот гражданам, проживающим неподалёку. Передвижения гружёных автомобилей, шум от работы техники нередко вызывают жалобы на строительство. Чтобы они возымели должный эффект, нужно знать, как оформить такой документ и куда его направить.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-97-61 Москва, Московская область
+7 (812) 467-41-36 Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 800 350-84-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Законодательная база

Рост и благоустройство города не должны препятствовать комфортному проживанию человека, а потому на законодательном уровне приняты и действуют:

  • ФЗ №52, принятый в 1999 году;
  • СН 2.2.4/2.1.8.562-96, утверждённые Госкомсанэпиднадзором в постановлении №36 в 1996 году;
  • ГОСТ 12.1.036-81;
  • и т.д.

В отдельных субъектах РФ действуют местные нормативные акты, призванные регулировать уровень шума. В Москве, например, для обеспечения покоя граждан и тишины в 2002 году приняли закон №42.

Какие нормы шума допустимы

У каждого из нас своё представление о том, какой должна быть тишина. Поэтому, прежде чем пожаловаться на шум, доносящийся со стройки, стоит уточнить, выходит ли он за рамки допустимого. Ненормально, когда шумовые эффекты превышают уровни, предложенные санитарными правилами для дневного и ночного времени суток: 55 и 45 дБ соответственно.

Когда нельзя шуметь

Все работы, нарушающие комфортный уровень тишины, строителям полагается вести в дневные часы (с 7 до 23). Общий фоновый шум, существующий в это время, позволяет терпимо переносить такое соседство.

Если в дневное время с соседством строителей ещё можно смириться, то ночью нужно отдохнуть в тишине и спокойствии. Поэтому на стройку в ночные часы накладывается ряд ограничений:

  • транспортные средства, заехавшие на площадку, обязаны отключать двигатели;
  • проведение работ, при которых неизбежно возникают чрезмерно громкие звуки вроде установки свай, запрещается;
  • недопустимо использование чрезмерно шумного оборудования с повышенным уровнем вибрации;
  • при проведении сварочных работ обязательно применение защитных экранов;
  • нельзя пользоваться мегафонами;
  • прожекторы должны устанавливаться так, чтобы свет не достигал фасадов жилых зданий.

Работы на стройке могут вестись в любое время, но ограничения в ночные часы следует соблюдать.

Куда подать жалобу на незаконное строительство соседей

Чтобы шум от стройки не слишком докучал москвичам, столичные власти ввели в 2015 году дополнительные ограничения на проведение ремонта в жилом здании. Введён запрет на выполнение шумных работ в воскресные и праздничные дни. По прочим дням безнаказанно шуметь можно с 9 до 19.

При этом следует учитывать необходимость соблюдения тихого часа (с 13 до 15). Это ограничение не распространяется только на новостройки в течение полутора лет после сдачи в эксплуатацию.

Столкнувшись с явными нарушениями установленных правил, нужно решить, куда жаловаться на шум.

Застройщику

Когда недопустимо шумные работы на стройке ведутся в ночное время, стоит направить письмо-претензию по юридическому адресу компании-застройщика.

Указав на нарушения, обязательно оставляем свои контакты для получения ответа. Предъявление претензий (даже если они не будут приняты во внимание) станет в дальнейшем весомым доказательством невозможности уладить конфликт без судебного вмешательства.

Также стоит направить жалобы в адрес органов, в компетенции которых находится поддержание должного уровня тишины.

В местную администрацию

Поставив в известность застройщика, что используемая им техника чрезмерно шумит в ночные часы, направляем жалобу на незаконное строительство в муниципалитет. Там обязаны принять меры к нарушителю.

Городские власти, как правило, озабочены соблюдением тишины. На сайте мэра Москвы, например, завели специальную страницу с указаниями, кому жаловаться в той или иной ситуации, когда источник шума слишком мощный.

В Департамент природопользования и охраны окружающей среды

Горожане, которым докучает возведение здания по соседству, вправе отослать жалобу департаменту, в чьём ведении находятся такие вопросы. Москвичи, например, могут:

В Управление Роспотребнадзора

Когда строительство ведётся нелегально, допускаются нарушения, затрагивающие покой жителей близлежащих домов, то рационально связаться с Роспотребнадзором. Из местного управления пришлют специалиста замерить уровень шума. Если показатели окажутся завышенными, то зафиксировавший их протокол направят в суд.

Гражданам рекомендуют писать не по адресу центрального аппарата (127994, г. Москва, пер. Вадковский, д. 18, стр. 5 и 7), а в региональные управления. Это позволит избежать потерь времени на рассмотрение, так как жалобы принято рассматривать на местах. Адреса управлений доступны здесь. Онлайн-жалобу объёмом до 4 тыс. знаков можно оставить здесь.

И при центральном аппарате, и в управлениях Роспотребнадзора действуют общественные приёмные. Можно записаться на личный приём к руководителям.

Своему участковому

Когда проводимые соседями строительные работы создают чрезмерный шум, то с жалобами стоит обратиться к участковому. Он вправе применить административные меры воздействия, что может поспособствовать решению проблемы.

В прокуратуру и суд

Считая, что возводимая по соседству постройка имеет явные признаки самовольной, можно привлечь к ней внимание органов прокуратуры. Основанием пожаловаться могут служить и другие правонарушения.

Контакты территориального управления прокуратуры, указав округ и субъект РФ, можно найти на сайте учреждения. После введения становятся известными почтовый адрес, телефон и e-mail.

Подача жалоб также возможна:

  • во время личного приёма;
  • через ящик для корреспонденции;
  • через интернет-приёмную открывается доступ к прокурорам субъектов РФ и другим ведомствам.

Для обращения в суд понадобится обзавестись весомыми доказательствами нарушений, допускаемых при строительстве. К исковому заявлению прилагаются ранее написанные жалобы и отклики на них:

  • претензия к компании-застройщику;
  • заключение специалиста, измерявшего уровень шума;
  • протокол, составленный участковым.

Важным доказательством послужит видеосъёмка, фиксирующая ведение строительных работ в ночное время.

При рассмотрении искового заявления будут приняты во внимание попытки истца урегулировать конфликт досудебно. Это окажет положительное влияние на принятие решения.

Содержание обращения

Направляя претензию строительной компании, докучающей жильцам проведением работ в ночное время, гражданин делает важный шаг. Он демонстрирует, что хочет установить нормальные отношения мирными методами.

Поэтому при составлении обращения придерживаются норм деловой этики, а по сути жалобы чётко указывается:

  • из-за каких конкретных действий застройщика пострадали интересы заявителя;
  • каково правовое обоснование жалобы;
  • что должно быть предпринято застройщиком, чтобы исправить положение;
  • в какой срок следует сообщить о принятых мерах;
  • какие действия будут предприняты, если застройщик не приложит максимум усилий для изменения ситуации.

Образец жалобы на незаконное строительство к строительной компании

Намереваясь выдвинуть претензии застройщику, можно воспользоваться образцом жалобы, адресованной Роспотребнадзору, на чрезмерный уровень шума и вибрации.

жалобы на строительство Скачать образец жалобы на строительство (.doc)

Что грозит нарушителям

Компании и граждане, нарушающие допустимый уровень тишины, проводя строительные или ремонтные работы, понесут наказание административного характера. Согласно ст. 3.13 закона №45 от 2007 года за первое нарушение может последовать предупреждение, дальше уже будет штраф.

Оштрафовать могут за чрезмерный шум на стройке по ночам:

  • руководителей — на 40 тыс. рублей;
  • юрлиц — на 300 тыс.

Полезное видео

Пример того, как обращение к застройщику и федеральным структурам не возымели своего действия, в представленном видео. Это уже обращение к президенту РФ как способ достучаться до всех, кто игнорирует самовольное возведение 16-этажного здания в Новороссийске.

Заключение

Строят и ремонтируют в Москве немало, что не может не радовать, но строительные и ремонтные работы могут порождают чрезмерный шум (дневной и ночной).

Исправить положение поможет направленная компании-застройщику претензия и жалобы компетентным ведомствам. При необходимости обжаловать незаконный характер действий застройщика можно в органах прокуратуры и в суде.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-97-61 Москва, Московская область
+7 (812) 467-41-36 Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 800 350-84-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Поделиться:
(1 оценок, среднее: 2,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector